防水工事に関する質問「外壁塗装及びに防水について。パ. . .」

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外壁塗装及びに防水について。
パソコンがおかしくなってしまいましたんで、再度投稿させて下さい(>_<)外壁塗装及びに防水工事を考えています。
業者から見積もりを二つ頂きましたが、水性シリコン（五年保証）とフッ素（十年保証）でした。
金額は32万程差がありました、金額的にはどちらでも良いのですが、どちらが安心でしょうか？私の想いとしては確実に防水さえしていただければ満足なんですが。。。
フッ素はダメと聞いた事もありますし(>_<)素人ですので、まったくわかりません、アドバイスを頂けると幸いです。
よろしくお願い致します。
補足です。
水性シリコンの見積もりは下地補修はクラック補修と欠損補修と建具廻りシール打替とALC目地シール打ち増しです。
塗装工事は高圧水洗浄、外壁塗装はソフトサーフ1回、水性シリコン2回、となってます。
建物は3階建の家屋で30坪です。
フッ素の方も内容は同じです。
アドバイスお願い致します。

投稿日時：2011/7/25 18:19

下塗りのソフトサーフは微弾性ですので、防水性もありますよ。
ソフトサーフはウールローラーで塗装するより、鎖骨ローラーで施工していただいたほうが厚みがついていいですよ。
（職人の腕によりますが・・・）ちなみに上塗りのシリコンもフッ素も防水性があります。
年数によってその防水性がシリコンよりフッ素のほうが切れにくく防水性が長持ちするということです。
フッ素と言っても3フッ化フッ素や4フッ化フッ素など色々ありますので注意してください。

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