防水工事に関する質問|「築33年ＲＣ造、5階建のビル屋. . .」

こんにちは。
荷重をご心配なされているのなら、心配無用です。
現場を知らないので、最適な防水工法を推奨する事は出来ませんが、防水工事で１㎡あたり４キロ程度の荷重がかかるのは、普通の事です。
色をつけるだけの防水（これは塗装に分類されます）では、１キロ以下ですが、そんな薄い防水層ではいかにも頼りないんです。
ＦＲＰ防水を引き合いに出しておられますが、私も陸屋根（屋上）の改修３７８㎡ではＦＲＰは除外します。
心配の種が満載の選択ですので考えから外した方が良いでしょう。
引き合いに出すとすれば、塩ビシート絶縁工法かウレタン防水通気・緩衝工法などになります。
いずれの防水材でも掛かる荷重は３～４キロ、もしくはそれ以上です（工法により変わる）。
木造住宅の屋根の改修で、さらに荷重を掛けるような工法（重ね葺き）は、安易におこなうべきではないと思いますが、ＲＣ造りのしっかりした陸屋根には、１㎡あたり４キロの荷重など問題ありませんよ。
６キロにしたい位ですわ。
非歩行という事ですので、それは必要ありませんがね（笑）最初に書いた様に、工法についての話は現場の状況を知らないので、参考までに書いただけです。
アスファルト通気・緩衝工法？？・・・これが、伸縮目地に脱気筒をつけシールするだけの事以外は、只のアスファルトシート熱工法なのか、なんなのかは、詳細を知らないので解りませんが、いずれにせよ荷重４キロの防水改修は全く普通にどのＲＣ住宅でもおこなわれている防水改修ですとお答えします。