防水工事に関する質問「祖母の家のベランダ修理のことで. . .」

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祖母の家のベランダ修理のことで質問です。
ベランダの床がひび割れしている箇所が出てきたので家を建てた会社に修理の見積りをしてもらったらしいです。
工事名はバルコニー防水工事クーラーの室外気を工事の際２機脱着、バルコニー床高速洗浄、FRP？工事・ガラスマット・樹脂・トップ塗りなどで合計で２３万円ほどだということでした。
確かにもう建築して１０年くらいになりますがひび割れは全体にあるわけではありません。
この値段は妥当なのでしょうか？できるだけ安く済ませてあげたいのですが…。
また、家を建てた会社ではなくこういう工事をする会社に直接依頼するほうが安いですか？でもこういう工事をしてくれる会社って何の業者になるんですかね？まったく無知なもので…何かアドバイスお願いします(T_T)

投稿日時：2011/11/3 21:14

FRPのひび割れはトップコートのみの場合が多いと思います。
基本的にトップコートは防水層を保護する物ですので、トップコートのひび割れは直接防水機能への影響は少ないです。
トップコートの劣化が防水層の劣化へとつながっていきますが、直ちにどうこうなる物ではありません。
ですが、防水層を長持ちさせたいなら、トップコート再塗布の頃合ですね。
工務店等を挟むとそれだけ経費がかかります。
直接頼んだほうが安いのは当然ですよ。
一般的に防水工事業者の仕事になります。
お住まいの県の防水工事業協会に相談すれば、お住まいの地域の工事店を紹介してくれると思いますよ。
その際バルコニーのＦＲＰ工事だということをお伝えください。
防水業者にも得て不得手がありますので。

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