防水工事に関する質問|「築１５年のダイワハウスのリフォ. . .」

>あと５年後、１０年後では家が持たないものでしょうか？>今メンテナンスをしても、また１５年後にも同じような事をしないといけないのですよね？１０年先（築２５年）は 多分厳しい状況になるでしょうね。
５年先伸ばしは塗料の質や立地条件などと今の状態にもよるのでなんともいえません。
長年月 寒暖、雨、紫外線にさらされ続け外装材料にミクロのクラックが入り 水滴が凍結、融解したりしてだんだん進行するので手遅れになる前に 塗料で覆い、保護するのが目的です。
概ね１５～２０年周期で きちんと補修するほうががよいとされています。
クラックが始まるとだんだん進行が早くなり屋根材、壁、バルコニーを貫通するまで進んで 建物へ水漏れが始まると 内部も大掛かりな補修が必要になりますからそうなる前に再塗装や補修が必要になります。
我が家も 大和ハウス ルグランＵ築１７年ですが先週 バルコニーのシート張替えを行いました。
外装再塗装は １３？１４年目に済ませていました。
車はしょっちゅう 洗浄やワックス掛けしていることに比べれば家も ほったらかしすぎると 気がついたら大変なしっぺ返しをくらいかねませんね。