防水工事に関する質問|「工事中の損害賠償についての質問. . .」

工事中の損害賠償についての質問です。
損害賠償に対して鑑定士を入れさせることにしました。
鑑定についてわかる方、教えてください！！３日前、階下漏水がありました。
上階では当社が全面改修工事中です。
そこで工事中の水漏があったのではないか？とされています。
漏水の２２日前に止水をし、室内解体、給水給湯管引替、ＵＢ設置後の３日後に漏水。
ポツンポツンと玄関土間の照明器具を伝って水漏したとのこと。
屋上の防水が切れておりパイプシャフトは雨が降ると水浸しな為、それが伝って下に漏れたのではないか？と私は思っております。
マンションの改修工事は年間６０室ほど施工しておりますがそういったミスはしたことが無く、損害賠償保険を使ったことがありません。
下の階の方は、事故２日後に玄関先にカバンを置いていたとの事で、カバン、財布、靴、時計の他、カーペット１０万相当の損害６０万円を提示されています。
私は保険を掛けている以上、保険で支払うことは良いのです。
ただ、「水漏れさせた」「工事に不備がある」とされるのが納得がいきません。
そこで、鑑定士を呼ぶことにしましたがGWすぎとの事、これで鑑定できるものなのでしょうか？漏水被害の物も写真を撮っていっただけのようですが、知人の話で「引き上げて鑑定されるのが普通。
本物のブランド物なのか？提示価格に嘘が無い高価な物なのか？を鑑定し結果をだすのが普通。
」とのこと。
鑑定士はどんな方がくるのでしょうか？どこまでの調査をしてもらえるのでしょうか？室内は殆ど出来上がっております。
床など解体しなければならなくなるのでしょうか？漏水調査のテストポンプ等での作業でしょうか？屋上防水についてはどんな調査をし、パイプシャフト内等の水の行き道についての確認を行うのでしょうか？鑑定に詳しい方、是非、教えて教えてください。

投稿日時：2010/5/1 11:03