防水工事に関する質問|「建設業関係の質問です。５年前に. . .」

建物への保証規定で近年10年保証という制度が適用されています。
これは、基礎など主要構造体に関しての保証です。
(細かく規定があるので一概には言えませんがざっくりと表現すると・・・)建具や電気設備、空調や衛生設備に関しては適用されないことがほとんどです。
防水についても同様でほぼ規定された保証は有りません。
あとは、工事契約の中で個別に保証規定によって定められているかどうかと施工方法や施工店によっては独自に○○年保証などと保証を唱っている事もあります。
ですので質問者様の『普通10年保証』ということはほとんどの場合はないと思います。
改修工事時点での契約書や引き渡し書に保証の規定を記載していなければ保証無しと捉えた方が良いと思います。
防水は防水そのものの不良が起きることよりもベースとなる下地(木造やコンクリート造)の影響で防水膜が追従できなくなって浸水する場合が多いです。
よって、防水自体に保証を付けることは業者にとって危険なことなので防水屋ではあまりありません。
あるとしたら元請けとしての建設業者での一括保証程度でしょうか・・・・