防水工事に関する質問|「外壁と屋根の塗装を検討中ですが. . .」

外壁と屋根の塗装を検討中ですが、どこに頼めば良いのかわかりませんので御教授下さい。
訪問販売業者と近所の工務店の下請け塗装業者には見積もりをしてもらいましたが、判断できません。
前者が税込み１５０万（約３５万の特別値引き後の価格）で、後者が税別２０７万ですが、後者はベランダの防水工事や玄関扉の塗り直し込みで、前者は防水工事や扉の塗装は別途の見積もりです。
家の建築業者は新築２年後に倒産し社長が夜逃げしましたので、１０年前に外壁のみ塗装した時は近所の分譲地に家を建てていた工務店に相見積もり無しで依頼しました。
（壁面からの雨漏れがあり急を要していたので）その当時で、１００万ちょっとだったと記憶しています。
今回も雨漏れなんですが（２階サッシの上部から）横殴りの雨の時しか漏れて来ないのですが、どこかのコーキングが切れたのかなと思い見積もりを依頼しました。
家の説明をしますと、２０坪の土地に、建坪１２坪の３階建てで、総床面積３５坪、壁材は金属系サイディングで屋根はカラーベストです。
１階の一部はガレージで、そのガレージ内部（３面）もサイディングで仕上げられています。
ベランダは２階と３階の両方にあり、合計で約１０坪です。
（新築後約１８年です）知恵袋を見ていて建築塗装１級技能士なる資格を持つ方が居られる事を知り、是非その方に一度見ていただきたく思いました。
そこで質問なんですが、大阪府北東部（高槻市・茨木市付近）で、信頼できる建築塗装１級技能士さんを教えていただきたく、宜しくお願い申し上げます。
長文ですみません。

投稿日時：2010/6/20 0:22