防水工事に関する質問|「屋上防水についての質問です。築. . .」

屋上防水についての質問です。
築２１年の鉄筋のマンション最上階に住んでいます。
出窓天井の雨漏りのため、仲介業者から管理会社に連絡してもらい、雨漏りがどこからきているのか、壁面、屋上両方から、かなりの圧をかけて水をかけてもらいましたら、屋上からの水漏れでした。
管理会社の方に『賃貸の防水工事は、何年に一回はしなければならないという義務はないのか？』と聞いたら口ごもり、返答もらえませんでした。
大家も、『大規模な工事はできないから、でていく気はないか？』などと言われ困ってます。
貸主寄りの意見は結構です。
必要か、必要ないか、年数が決まっていれば何年おきにしなければいけないのか、防水工事の専門のかた、お願いします。

投稿日時：2009/9/19 15:24