防水工事に関する質問「仮設工事費と防水改修工事費につ. . .」

防水工事なら東京大田区のヤマト工業 TOP »
防水工事に関する質問「仮設工事費と防水改修工事費につ. . .」 | ヤマト工業株式会社

HOME > 防水工事に関するお悩みTOP > 質問「仮設工事費と防水改修工事費につ...」

防水工事に関する質問「仮設工事費と防水改修工事費につ. . .」 | ヤマト工業株式会社

仮設工事費と防水改修工事費について教えてください。
３階建てのビルの外壁と屋上の防水工事の見積もりをしてもらいましたら、以下の金額で返答をいただきました。
思っていたよりも高額だったのですが、この見積もりは妥当な金額なんでしょうか？詳しい方、お教えください。
宜しくお願いいたします。
☆仮設工事費総額 831,050円外部足場組払い(632.0㎡) 505,600円昇降階段 25,000円養生メッシュシート張り(559.0㎡) 83,850円中段手櫂(632.0㎡) 31,600円壁つなぎ 30,000円清掃片付け費 75,000円産業廃棄物処分費 50,000円運搬費 30,000円☆防水改修工事費総額 1,318,700円床全面ケレン清掃水洗い(140.0㎡) 63,000円全面下地調整材塗り(140.0㎡) 280,000円改修用ドレン取付(２箇所) 30,000円塩ビ系シート防水密着防水(t=2.0 130.8㎡) 588,600円同上立上り(9.2㎡) 41,400円シート防水末端アルミ押え金物取付(シーリング共 46.0㎡) 55,200円機械基礎部ウレタン塗膜防水 50,000円パラペット笠木モルタル浮部剥落防水処(アンカーピンニング 46.0㎡) 138,000円同上ウレタン塗膜防水 2,500円その他取り扱い部処理費 30,000円荷揚げ費 40,000円屋上の床はタイル貼りです。

投稿日時：2010/10/27 22:22

防水工事業者の者です。
下地調整工事など若干高いような気もしますが全体的に見て良心的な金額だと思いますよ。
後は、・工事工程写真などが提出されるか？（お施主さんは基本的に素人ですからこういった物を提出出来る業者さんが１つの信用の要素になると思います）・防水工事の施工保証（通常十年です）がメーカー、業者のダブルネームで発行されるか？の２点ぐらいかな。
工事内容で気になるのが、現状の改修工事における塩ビシート防水工事では下地を選ばない絶縁工法（固定用プレートを下地に打ち込み防水シートを機械的に固定する。
シートは基本的に下地から浮いた状態になります。
）が主流ですが、なぜ下地を作って密着工法を採用しているのか？ですね。
既存状態で雨漏れが発生しているなら、下地内に水分が浸入しているので、密着工法では経年による蒸気膨れが発生します。
また、既存下地がタイル貼りということですので、下地調整材とタイルとの接着強度が確保出来ているのかがポイントです。
金額のかかるものなので不安な点は業者さんに何でも質問してみてください。
良心的な業者さんなら丁寧に答えてくれると思いますよ。

他にもこのような質問をお寄せいただいております