防水工事に関する質問|「マンションの最上階を購入して、. . .」

マンションの最上階を購入して、20年程経過しました。
梅雨のときの話ですが、大雨のあとリビングのサッシの上の壁にしみができているのです。
カビかとおもいよく見たら、かなり広い範囲で濡れていたのです。
管理会社に連絡。
見てもらったらやはり雨漏り。
エアコンのホースの穴とは別に空気孔があるのですが、屋上の防水シートの破れや継ぎ目かははっきりしないがそこから染み込んだ雨が、その空気孔をつたってしみこんでいるのではないかということでした。
確認したところ、最上階で、他にも3件同じことが起こったそうです。
前回の大規模修繕は6~7年前、管理組合で話し合ったところ、防水シートの張替えをした上、部屋の修繕工事をしていただけることになりました。
費用は管理組合が払ってくれたのですが、そのあとの総会で、以前保険の仕事をしていた住民の方から、ローンを組んだとき一緒に入っている保険があれば、それを請求して、おりた保険金を組合に払うようにと云われました。
保険会社に聞いたところ、お見舞金と修理費は出るそうですが、本当に、組合に返さないといけないのですか？

投稿日時：2011/11/19 17:23